À découvrir sans tarder : Appartement atypique de 70 m² au sol (62 m² Carrez), dans un cadre calme et privilégié.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages.
Il se compose de :
? Une entrée,
? Un séjour lumineux,
? Une cuisine séparée,
? 2 chambres,
? Une salle de bain,
? WC séparé.
Les atouts de cet appartement :
? Deux places de parking privatives,
? Beau volume et luminosité,
? Pas de vis-à-vis, et vue dégagée,
? Dans un secteur résidentiel calme et recherché,
? Petite copropriété à faibles charges, avec seulement 5 lots principaux,
? Électricité refaite : pas d?anomalie dans le diagnostic
Vous apprécierez également :
? La proximité immédiate des commerces de Ballainvilliers, de l?école des Marais et de la crèche,
? Le Château de Ballainvilliers (le parc est équipé pour petits et grands), le bois des Templiers à deux pas
? De nombreuses associations font de cette ville une ville attractive.
? Les transports dont RN20.
Cet appartement rare sur le marché combine calme, charme et praticité. N'attendez plus pour le visiter et succomber à son attrait !
Cette annonce référence 262630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
3 048 €
3
2
1
2 sur 2
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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