Vente appartement neuf, quatre pièces avec splendide terrass
Lattes 34970
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Honoraires à la charge du vendeur.
Entre mer et étangs, Lattes est devenue aujourd'hui une terre de convoitises. Parfaitement desservie par l'ensemble des infrastructures de transport de l'agglomération, dotée d'établissements scolaire et de santé, Lattes s'affirme comme un pôle économique. Une résidence avec de grande terrasse panoramique avec pour perspective la ville de Montpellier ou la mer. Remarquable à l'infini, cet immeuble de 6 étages prend place au coeur d'un cadre naturel de grande qualité environnementale, grâce à une insertion paysagère des plus réussie. L'architecture moderne de la résidence permet l'intégration de larges baies vitrées favorisant l'entrée de la lumière naturelle dans les pièces à vivre, offrant un bel éclairage du matin jusqu'au soir. Prolongés vers l'extérieur par de larges et profondes terrasses avec casquette pour la majorité, véritables pièces à vivre supplémentaires permettant de profiter du soleil méditerranéen pratiquement toute l'année et recevoir en extérieur. Un quartier privilégié, aujourd'hui accessible, demain recherché.
Magnifique appartement T4 de 91m2 au 6ème et dernier étage, grand séjour avec cuisine américaine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, une salle de bain, un deuxième WC. Côté extérieur, une somptueuse terrasse de 101m2 au sud, un cellier ainsi qu'une loggia accessible par la suite parentale. Vous disposerez de 2 places de stationnement privatives en sous-sol.
Belles prestations: carrelages 60x60 et faïences à choisir selon modèles, peinture lisse, volets roulants électriques partout, chauffage électrique programmable, placards aménagés, terrasses végétalisées avec point d'eau, appartement pré-équipé fibre optique... Faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label BBC et norme RT 2012.
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74 Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.
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91 m²
8 231 €
101 m²
4
3
1
1
2
6
30/10/2024
2022
Sud
1 (101 m²)
Oui
2
1
Oui
Oui (83 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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