Vente appartement T3 - Résidence de tourisme APPARTCITY à Saint-Jean-d'Illac
Saint-Jean-d'Illac 33127
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<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). </p><p>Immeuble : 2007.</p><p>Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance :12.07.2023).</p><p>Adresse :1140 Avenue de Bordeaux, 33127 Saint-Jean-D'Illac.</p><p>Type : appartement T3 duplex meublé composé :</p><p>- AU RDC : d'un séjour et d'une cuisine ;</p><p>- Au 1er étage : d'une salle de bain et de deux chambres.</p><p>Une place de parking est également incluse. </p><p>Etage : RDC.</p><p>Exposition : Est.</p><p>Surface Carrez : 60.82 m2.</p><p>Loyer annuel HT : 6847 €.</p><p>Rentabilité : 4.27 %.</p><p>Gestionnaire : APPARTCITY</p><p>Description : Des restaurants traditionnels et des bars à vins à moins de 5 minutes à pied de la résidence vous attendent à quelques minutes en voiture. La terrasse et ses oliviers ou encore les jardins arborés font de la résidence un lieu agréable.</p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.</p><p>Taxe foncière : 800 € / an.</p><p>Nombre de lots : 82 lots principaux et 82 lots secondaires.</p><p>Prix net vendeur honoraires inclus : 160 000 €</p>
61 m²
2 049 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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