Vente appartement 3 pièces

174 900 €

Vente appartement T3 terrasse et deux places de stationnemen

Montpellier 34080

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur d'un environnement résidentiel, découvrez en exclusivité cet appartement T3 d'une superficie habitable de 65m2 à proximité de l'institut Agro de Montpellier.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) permettant une véritable vie de quartier. Le bus 15 (Sabines/Odysseum) est au pied de la résidence et le tramway (ligne 3, menant aux plages) accessible à moins de 10 minutes à pied.
Ce bien en rez-de-chaussée surélevé donne sur une cour intérieure privative, vous offrant un calme appréciable dans une résidence récente et sécurisée. Orienté sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité dans toutes les pièces, d'un agencement optimal et d'une vue dégagée depuis sa spacieuse terrasse de plus de 20m2. Vous retrouverez deux chambres avec placard, dont une avec un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bain disposant d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Deux places de stationnement en sous-sol, sécurisées par un portail électrique, ainsi qu'un local à vélo, viennent compléter ce bien. Ce bien se distingue d'autant plus grâce à sa performance énergétique, vous offrant un confort de vie durable et économique (DPE classé A). L'appartement est en très bon état, pour autant un rafraîchissement des murs tapissés est à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours - charges annuelles 1400EUR comprenant l'eau froide ainsi que les charges générales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

43.7

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)