Vente Appartement T4 - 102m² - Terrasse 70m² en DERNIER ETAGE? GRADIGNAN? 2 places de stationnement
Gradignan 33170
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 4 de 102 m2 en DERNIER ETAGE, TRAVERSANT, doté d'une terrasse de 70 m2.
A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre les avantages d?un appartement en ville et ceux d?une maison.
Ce bien dispose côté jour d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une TERRASSE sur plot.
Côté nuit, l'espace comprend :
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain avec WC
1 WC supplémentaire
2 places de stationnement privatives, dont 1 garage, dans la résidence.
Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d?ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges.
Référence mandat : 5343-2024
Prix de commercialisation : 559 000 euros (Honoraires agence 0%)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
102 m²
5 480 €
32 m²
4
3
1
1
2
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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