Vente appartement 3 pièces

469 000 €

VENTE APPARTEMENT TOIT TERRASSE AVEC GARAGE - MONTPELLIER -

Montpellier 34000

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Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE APPARTEMENT TOIT TERRASSE 3 PIÈCES - MONTPELLIER - MILLÉNAIRE - EN EXCLUSIVITÉ.
Appartement 3 pièces de 88 m2, située au troisième et dernier étage de la résidence sécurisée ' AMARRA ' dispose d'un grand parc réservé aux résidents et se situe à proximité d'Odysseum, du parc de la Lironde, des commerces, des transports et de toutes commodités.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un WC separé.
Vous profiterez d'une terrasse exposition Sud-Est de 50 m2 avec vue dégagée et disposerez d'un garage de 26 m2 en sous-sol.
Le garage est électrifié, motorisé, aux normes PMR et peut contenir un véhicule plus un espace cellier ou espace moto.
Les plus de l'appartement: luminosité, climatisation réversible, porte blindée et terrasse avec store banne.
Possibilité d'acquérir un second garage de 12m2 électrifié et motorisé puis possibilité également de transformer en T4 facilement.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2 400 EUR.
Nombre de lots: 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur demande.
Visite virtuelle sur demande uniqument et vidéo du bien disponible sur Instagram : marioniacono.immo.
Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien contactez MARION IACONO (RSAC de Montpellier no882 261 381) au 06 48 87 31 65.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

115

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)