L'agence STG immobilier Albert 1er vous propose à la vente cet appartement situé sur la route des Sanguinaires, sur les hauteurs de SANTA LINA, à proximité de la baie de Marinella et à moins de 10 minutes en voiture du centre ville d'Ajaccio.
Cet appartement traversant se situe dans une copropriété récente, sécurisée par un visiophone/digicode, dotée d'un parking collectif aérien.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé (donnant comme un 2ème étage) face à la mer et jouit d'une belle exposition sud-ouest.
D'une superficie carrez de 62,18 m2, il se compose comme suit:
-Un hall d'entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée de marque Mobalpa (installée il y a 1 an et demi) de plus de 25 m2, un dégagement desservant deux chambres avec placards de 13 m2, une salle d'eau avec WC de 4,64 m2.
-Une belle terrasse de 18 m2 accessible depuis le séjour vous permettra de profiter d'une jolie vue sur la mer.
-Une grande cave de 9,40 m2 au sous-sol.
-Possibilité d'acquérir en sus un garage de 20 m2 situé en sous-sol au prix de 35 000 euros.
Prestations du bien : climatisation réversible Mitsubishi ; parquet ; cumulus 200L ; menuiseries PVC double vitrage (galandage dans le séjour) ; volets électriques ; store manuel ; WC suspendu.
Charges de copropriété : 245EUR / trimestre.
Procédures en cours.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 58 à usage d'habitation.
Vous souhaitez visiter ? Contactez Maxime CANAVAGGIO au 06 31 86 68 58.
62.18 m²
6 417 €
3
2
1
1
04/10/2024
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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