STUDIO SUR VIDAUBAN - QUARTIER CALME EN IMPASSE L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente ce très beau studio exposé sud-est, situé en impasse dans un quartier calme du centre ville de Vidauban. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un petit coin nuit, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Il se situe au premier étage d'une petite copropriété de deux étages. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, de radiateur électrique, du raccordement au tout à l'égout et de l'eau de ville. L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Vidauban juste à côté. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste. Son prix de vente est de 74 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (484 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 euros et 1 520 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 5 lots. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.
