Vente immeuble

455 000 €

Vente d'une SCI : comprenant 2 appartements T2 ainsi qu'un loca

Borgo 20290

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 455000 euros).

AD Prestimmo vous propose.

SCI A VENDRE COMPRENANT :

Plusieurs lots vendus loués / occupés comprenant deux appartement(s) de type 2 (T2) offrant 56 m² (carrez) chacun ainsi qu'un local d'activité de 120 m² utiles sur 2 niveaux RDC et mezzanine.

Le local d'activité se trouve sur la commune de BORGO ZI de Purrettone.
Les deux appartements se trouvent sur la commune de LUCCIANA, Strada di Figarella.

Loyer(s) brut actuellement générés par l'ensemble : 2000,00EUR (24 000,00EUR / an).
Locataires sérieux en place, aucun impayé.

Les appartements se situent au 1er et dernier étage, ils se composent de la façon suivante : un salon, cuisine américaine aménagée, salle d'eau, terrasse. Construction RT 2012, climatisation, chauffage pompe à chaleur air/ air conforme à l'étude thermique, porte palière aluminium serrure de sureté 3 points, menuiserie en aluminium pour les coulissants.

La cellule professionnelle se situe au sein d'un bâtiment en bardage métallique isolé, elle possède deux plateaux de 60 m² entièrement aménagés, alarme, porte sectionnelle. Hauteur au point le plus haut 7,40 m.

VENTE soumise au rachat de la SCI propriétaire des bien(s) présentés.
Le rachat de la société civile a beaucoup d'avantage dont des droits d'enregistrement (frais de notaire) à 5% au lieu de 8% !

Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.