Vente local 1 pièce

39 990 €

Vente Droit Au Bail toutes activités (sauf extraction)

Bordeaux 33000

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Opportunité à Saisir - quartier Croix Blanche Droit au Bail tout commerce Pour votre activité, eXp vous propose ce local en plein c?ur d'un quartier résidentiel du centre de Bordeaux (CSP +), à proximité d'établissements d'enseignement et des transports en commun. Le local de 40 m² est disponible pour toute activité commerciale ou de service (à l'exception des activités nécessitant une extraction ou générant des nuisances). Il conviendra parfaitement à un institut de beauté, un salon de coiffure ou de massage, une onglerie, ou à des métier de bouche, sandwicherie, salon de thé, épicerie fine, snack ou pizzeria (sans extraction) ... Pour les activités nécessitant une extraction il est possible d'envisager d'en faire la demande auprès de la mairie. Des tables peuvent être installées en terrasse devant le local. Validité du bail : 30/06/2031 Loyer annuel : 10.946,00 € Charges mensuelles : 60,00 € Prix : 50.000 € Honoraires forfaitaires charge acquéreur en sus : 6.000 € TTC 35,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 14.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Zelimir BOZIC - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 752291526