Au calme, vaste appartement en duplex de 138 m2 (160 m2 au sol), en plein COEUR d'Arcachon, à 300 m des plages du centre, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la Gare.
Ce bien situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de seulement 2 lots est à rénover entièrement. Il offre un IMMENSE POTENTIEL de par son EMPLACEMENT privilégié, sa généreuse surface et ses multiples possibilités d'aménagement.
BELLE opportunité de résider dans un cadre paisible du centre ville d'Arcachon et de concevoir un lieu à son goût !
Taxe foncière : 2 000 euros
Tantièmes : 656/1000
Diagnostics : E (272) - E (59)
date de réalisation : 15/06/23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv
Prix de commercialisation : 625 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Référence Mandat : SNM_1885
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
138 m²
4 529 €
3
1
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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