Vaste T5 de 160 m2 (138 m2 Loi Carrez), à rénover, idéalement situé au COEUR DE LA VILLE d'Arcachon, à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces à quelques pas, Plage au bout de la rue et Gare à 5 minutes à pied.
Au 1er et dernier étage d'une copropriété de seulement 2 lots, ce bien se compose d'une entrée ouverte sur un salon en DUPLEX, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Cet appartement offre un IMMENSE POTENTIEL de par sa généreuse surface et son EMPLACEMENT privilégié.
BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Taxe foncière : 2 000 euros
Tantièmes : 656/1000 (2 lots)
Diagnostics : E (272) - E (59)
date de réalisation : 15/06/23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv
Prix de commercialisation : 650 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Référence Mandat : SNM_1885
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
160 m²
4 063 €
5
4
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERRATO
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