Viager maison 4 pièces

178 300 €

Vente en NUE-PROPRIÉTÉ - VILLA 4 faces - PLAIN-PIED - TERRAI

Latour-Bas-Elne 66200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 163900 euros).

NUE-PROPRIÉTÉ Latour Bas Elne - Découvrez cette lumineuse villa pleine de charme en 4 faces 91m2 de PLAIN-PIED sur la parcelle de 380m2.
Près de tous commerces et des plages de Saint Cyprien, et à 30 min de l'Espagne ! Idéale pour un cadre de vie confortable !
Valorisé à 275 000 EUR, le bien est proposé à 178 300 EUR, frais d'agence inclus, soit une réduction de 40.5%. Cette décote significative permet d'acquérir la propriété à un prix attractif, tout en éliminant les aléas financiers souvent associés aux investissements immobiliers. L'absence de charges supplémentaires, comme les rentes viagères, simplifie la gestion et assure une rentabilité stable !
Si vous recherchez un placement sans risque, la NUE-PROPRIÉTÉ est faite pour vous : Femme de 77 ans. L'horizon d'investissement est de 14 ans.
De construction traditionnelle elle offre une belle pièce à vivre lumineuse de 40m2 avec sa cheminée en 3 faces, une cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, 3 confortables chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant complète le tout.
À l'extérieur, profitez d'un coquet jardin sans entretien !
PRESTATIONS et CONFORT :
- construction année 1995
- menuiseries double vitrages
- climatisation réversible au salon
- un PUITS
- un cabanon de stockage
La visite virtuelle sur demande !
Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)