Vente local 1 pièce

392 990 €

Vente exceptionnelle - Un havre de paix écologique en plein c?ur du Parc Naturel Régional du Verdon !

Régusse 83630

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Implantée sur un terrain de 1 hectare, cette exploitation, actuellement aménagée en ferme équestre, offre un environnement paisible et fonctionnel pour concrétiser vos projets. À seulement 10 minutes du lac Sainte-Croix et à 1h30 des grandes villes de la Côte d'Azur, cet endroit combine tranquillité, accessibilité et cadre naturel préservé. Le terrain, entièrement clôturé et arboré de chênes et d'oliviers, bénéficie d'une exposition plein sud, et est déjà aménagé pour accueillir une activité agricole. Actuellement équipée pour l'accueil de chevaux, cette propriété dispose d'un ranch fonctionnel, d'un potager bio, d'un poulailler, et fonctionne sur des principes écologiques avec l'énergie solaire, des toilettes sèches et un chauffage au bois. Pour les futurs propriétaires, le site est déjà préparé pour des activités agricoles diverses, qu'il s'agisse d'élevage, d'apiculture ou d'autres projets en lien avec la nature. La propriétaire imagine particulièrement un élevage de chiens ou un projet apicole, mais reste ouverte à toute activité agricole durable. La propriété dispose également d'un espace d'accueil touristique avec 7 chalets en bois, un lodge Trigano de 36 m², ainsi qu'un club house en pierres de 86 m² et une piscine. Ces équipements permettent d'accueillir des visiteurs tout en générant des revenus réguliers grâce à l'hébergement insolite et l'accueil de groupes. De plus, un ranch équipé d'un box pour chevaux, de sept enclos et d'un hangar à foin, vous permettra de poursuivre une activité équestre ou d'autres formes d'élevage. Cette propriété se situe en zone agricole, ce qui impose l'exercice d'une activité agricole. Toutefois, une ferme-auberge est autorisée, vous offrant ainsi la possibilité d'offrir des repas en lien avec votre production locale. Un forage peut être installé pour garantir une plus grande autonomie en eau, et la fosse septique est déjà en place. Ce lieu a été pensé pour fonctionner de manière autonome, respectueuse de l'environnement et tout a été mis en ?uvre pour un confort écologique. Que vous soyez déjà agriculteur, en reconversion ou que vous ayez un projet d'élevage ou d'apiculture, cette propriété représente un véritable projet de vie où nature, tranquillité et rentabilité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un éco-lieu et d'écrire le prochain chapitre de son histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis !