Arthur PANSIER vous propose ce bien :
*** À vendre fonds de commerce restaurant à Bergerac, 24100 ***
Dans un immeuble situé à Bergerac, près d'un axe passant et avec ses 4 pièces réparties sur 2 étages, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale.
Ce fonds de commerce bénéficie d'un local de 94 m² comprenant :
Une cuisine de 18 m²
Une salle de restauration principale de 24 m²
Une seconde salle de restauration de 20 m²
Une réserve de 26,5 m²
Un bail commercial signé le 28/01/2025, valable jusqu'en 2034, n'indique aucune restriction quant au type de restauration. Vous pouvez donc prévoir un tout autre type de restauration. Le loyer annuel est de 5 520 €, la taxe foncière s'élève à 1 200 €, à la charge du locataire, soit une mensualité de 560 €.
L'achat de ce fonds de commerce n'inclut aucun contrat de travail et vous offre la possibilité d'entamer une nouvelle activité sans frais. Les murs de ce local commercial sont également à vendre au prix de 86 000 €, une autre annonce est disponible.
Pour plus d'informations, des documents sont disponibles sur demande.
** COUP DE C?UR **
Le prix attractif
La situation géographique
La possibilité d'acquérir les murs au prix de 86 000 € F.A.I.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
351 €
4
Contact Arthur PANSIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
