Vente local

416 000 €

VENTE FONDS DE COMMERCE EN RESTAURATION ET CESSION DE DROIT

Mennecy 91540

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Aujourd'hui, je vous propose à la vente un fonds de commerce bien établi dans la jolie ville de Mennecy dans le cadre d'une cession d'activité. Un charmant restaurant offrant actuellement une cuisine traditionnelle Corse, lieu idyllique, parfait pour les repas d'affaires où les moments partagés en famille. Ce restaurant très établi dans la ville de Mennecy, connu de tous pour sa chaleur et son menu distingué et abordable. Ce fonds de commerce est vendu clé en main, avec un personnel connaissant bien les lieux, et aucune location de l'appareillage en place (machine à café, caisse enregistreuse, frigo ect...) et aucun travaux à prévoir. Tous les contrôles sont à jour. (Diag électrique, Diag gaz, caisse enregistreuse, etc?). Restaurant ouvert 6j/7 de 11h à 15h et de 18h à 23h. Le mobilier actuel à moins de 2 ans et est compris dans la vente. DESCRIPTION DU BIEN : Façade vitrée de 5m, le bien se situe dans un angle de rue. Superficie 90m² au total Au rdc : Le bien est constitué d'une réception d'environ 15M² avec un bar et un lieu d'accueil client. D'une salle de restaurant d'environ 50 m² pouvant recevoir actuellement 56 convives à table. Deux toilettes dont un avec accès PMR. D'une cuisine tout équipée avec réserve alimentaire fraiche. Un étage comprenant un bureau, une salle de repos et une réserve sèche. Aussi vous disposerez d'un sous-sol en plus des 90m² comptabilisés, servant actuellement de lieux de stockage et autre, d'une machine à laver et des compresseurs pour la pompe à bière. LES CHIFFRES : Résultat du bilan comptable 2023 : 449 000€ (2024 en cours, date de clôture de l'exercice au 31 décembre) Bail commerciale compris dans le prix (valable jusqu'au 2 mars 2031) avec un loyer de 22 800€/an taxe foncière comprise. Caution à restituer au vendeur de 3 535.82€ Cette annonce référence 263099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT DE PAOLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52368180700039. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr