FONDS DE COMMERCE - FLEURISTE - EXCEPTIONNEL - PROXIMITÉ - COMMERCE - FORT PASSAGE - PARKING - FACILE - BELLE VISIBILITÉ - PAS DE PERSONNEL - CLIENTÈLE FIDÉLISÉE - DYNAMIQUE<br><br>Située dans la commune dynamique et en plein essor de Montarnaud, cette très belle boutique de fleurs bénéficie d'une clientèle locale fidélisée. Une opportunité unique d'investir dans un fonds de commerce de fleuriste à vendre, parfaitement situé dans le centre-ville.<br><br>La boutique dispose de 42 m² et offre un bel emplacement, à proximité de tous les commerces, tels que la poste, la boulangerie, la brasserie du village, le restaurant, ainsi que le coiffeur et la bibliothèque municipale. Vous trouverez également du parking devant le commerce, facilitant l'accès pour vos clients.<br><br>Au cur de l'activité locale, cette entreprise, installée depuis plus de 20 ans dans ces locaux bien agencés, fait l'unanimité. Un nouveau bail commercial sera conclu lors de la vente, offrant des conditions favorables pour la reprise de l'activité.<br><br>En tant que conseiller immobilier natif de la zone, je vous garantis que ce commerce exceptionnel vous permettra de poursuivre la constante progression de son chiffre d'affaires et contribuera à votre épanouissement et bonheur dans ce village attachant.<br><br>Les plus de ce commerce :<br>- Une base solide de clients réguliers<br>- Proche de tout commerce et services<br>- Forte visibilité avec un passage important<br>- Parking facile devant le commerce<br>- Installés depuis plus de 20 ans<br>- Reprise simplifiée<br><br>Montarnaud est une commune en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Située à proximité de Gignac et de l'autoroute A750, la boutique est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements et l'approvisionnement. <br>Montpellier est à seulement 20 minutes, ce qui permet de bénéficier des avantages de la ville tout en profitant du charme du village. Les accès routiers sont excellents, assurant des déplacements aisés pour vos clients et pour vous-même.<br><br>Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis.<br><br>Votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ. RSAC 929004 448<br><br>N'attendez pas, contactez-moi dès maintenant.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br><br>Données Financières<br>Prix de vente : 39 000 honoraires charges acquéreur.<br>Loyer mensuel : 571 HT<br><br>Montarnaud - fonds de commerce - fleuriste - vente - commerce - Gignac - montpellier - village - dynamique - visibilité<br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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