Vente maison 6 pièces

200 000 €

Vente Interactive - Maison de campagne avec dépendances 5min accès A62

Saint-Sauveur-de-Meilhan 47180

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Nouveauté exclusive LEDIL Immobilier proposée à la vente interactive (détails du fonctionnement en fin d'annonce) Venez découvrir ce lieu unique alliant proximité d'accès (5min péage A62 Aillas - La Réole) et environnement calme avec vue dégagée sur la commune de St Sauveur de Meilhan. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 163m2 habitables, d'une grange attenante de 190m2 ainsi que d'un séchoir de + de 40m2. L'ensemble est en très bon état notamment au niveau du gros oeuvre. Le terrain plat vous proposera 2600m2 et peut être étendu à 8500m2 si besoin. La maison vous offrira notamment un double salon (30m2 + 30m2) ainsi 5 chambres dont 1 au RDC. Ici le mode de chauffage au bois à été préservé grâce à son insert à bûches et adjoint d'un poêle à pellets. Double vitrage et isolation sont Ok, l'assainissement est fonctionnel, ne présente aucun dysfonctionnement ou pollution mais n'est pas conforme aux normes actuelles, la taxe foncière est environ de 600€. La vente interactive: prenons tout d'abord un simple rendez-vous de visite, si à l'issue de votre visite votre intérêt est confirmé, je vous inscrirais à la formulation d'offres en ligne qui se déroulera du 01/03/2025 à 12h au 02/03/2025 à 12h. Sans surcoût, sans sommes à bloquer ou nécessairement disponible par rapport à une vente classique, seule la formulation d'offre est différente. Le prix de départ est de 200.000€ Le pallier d'enchère sera de 2.500€ Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_8064 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)