Vente local 4 pièces

235 000 €

Vente Local Professionnel idéal pour Profession Libérale à Chantepie

Chantepie 35135

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Vous recherchez un lieu pour développer votre activité libérale ou paramédicale ou administrative dans un environnement confortable et parfaitement adapté ? BSK Immobilier vous présente ce bien immobilier idéalement situé près du centre-ville de Chantepie, offrant des prestations optimales pour accueillir une profession médicale, paramédicale ou une activité nécessitant des bureaux individuels. Description du Bien : Ce local de 81 m² en rez-de-chaussée et accessible PMR, fait partie d?une copropriété de qualité et est organisé pour une activité professionnelle : - Entrée avec zone d?accueil pour recevoir vos patients ou clients. - Salle d?attente spacieuse. - Grand bureau de 30 m² (espace principal actuellement utilisé comme bureau du Dentiste et salle de soins) - Salle de soins supplémentaire, pouvant être transformée en bureau. - Salle de stérilisation / laboratoire pouvant devenir une cuisine ou une salle de pause. - Débarras et WC (accessibles PMR). Possibilité de remodifier le local avec plusieurs bureaux. Le tout est complété par une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 50 m² orientée plein sud, offrant un espace extérieur lumineux et agréable. Avantages : - Environnement calme et accessible : rapide accès aux rocades rennaises et aux différents services de Chantepie (restaurants, commerces, etc.). - Garage fermé en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. N?attendez plus pour découvrir ce local et faire de cet espace votre prochain cabinet ou bureau ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ensemble. Cette annonce référence 258985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 6,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr