Vente maison 8 pièces

493 453 €

Vente Maison plain-pied, 130 m², terrain 3672 m², Pleumeur -Bodou ( 22560)

Pleumeur-Bodou 22560

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EXCLUSIVITE, Côtes d'Armor, Pleumeur-Bodou ( 22560) , Maison de plain-pied de 130 m² environ, 3 chambres, un bureau, une véranda, un sous sol, un atelier, une serre sur un beau terrain de 3672 m². Cette maison se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une véranda, d'une cuisine équipée récente. La partie nuit comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de douche, 1 wc. Un sous sol avec partie garage, une véritable cave. Une serre et un atelier complète le bien. Sensation d'espace tant à l'intérieur de la maison qu'à l'extérieur. Proximité de Perros-Guirec, Pleumeur Bodou et Lannion. DPE : Classe D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2780 euros et 3830 euros à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris). Budget de 493 453 euros incluant les honoraires de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros Net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou, par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP sous le numéro RCACO-16-003970 Mandat réf : 392851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)