EXCLUSIVITE PAULME IMMO. Secteur résidentiel très recherché, au coeur de Cessy, à quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et commerces, du bus direction GENEVE. Cette jolie maison construite en 1997 par un professionnel réputé dispose d'une surface habitable d'environ 175 m2 sur un terrain de 800 m2. Elle comprend une large entrée avec placard, une cuisine équipée avec coin repas, un salon salle à manger avec conduit de cheminée, un WC séparé, une salle de jeux prolongée par l'espace chaufferie et buanderie qui donne ensuite accès au garage actuel avec mezzanine de rangement. Sur deux demi-niveaux vous trouverez : 6 chambres dont 3 avec placards (deux petites peuvent devenir une belle chambre), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. La terrasse et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. Les extérieurs sont complétés par la cour qui peut accueillir 2 grands véhicules. Travaux de rafraîchissement à prévoir, cuisine et sanitaires d'origine. Chauffage au sol électrique au RDC, radiateurs à l'étage. Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf. DPE classe D réalisé en 2024 selon les dernières normes actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Achetez votre maison individuelle à CESSY avec l'agence indépendante locale PAULME IMMO. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
175 m²
4 514 €
800 m²
6
5
2
2
1997
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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