Mandat 3733 EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR ASSURE
Située sur les hauteurs du Tignet, dans un secteur calme et résidentiel, cette belle villa provençale 4/5 pièces d'environ 115 m² est édifiée sur une parcelle de 1544 m² complantée d'oliviers, et agrémentée d'une magnifique piscine.
Intégralement de plain-pied, elle se compose, d'un hall avec placard, un séjour-salon de 35 m² avec cheminée et mezzanine de 11 m² (chambre ou bureau), une cuisine équipée indépendante et intégralement équipée de plus de 16 m², un cellier / buanderie, 3 chambres dont deux avec placards et une avec salle d'eau, une salle de bains, WC, une cave de 20 m², ainsi qu'une véranda 12,40 m² avec barbecue.
Prestations et équipements : une piscine traditionnelle 10X4,5 avec traitement au chlore et nage à contre-courant et alarme, terrasse, garage de 17,30 m², cabanon de jardin, système d'alarme complet (détecteur de chocs et d'ouvertures, 2 cameras, détecteurs de mouvements, brouillard anti-cambriolage BAC), douche solaire, local technique de 6,50 m², assainissement fosse septique de 2023 (aux normes), grenier (accessible par l'extérieur), huisseries double vitrage bois ou PVC oscillo-battantes, moustiquaires, chauffe-eau électrique, vue dégagée sur les collines, commerces et écoles primaire à 1 km - 1,3 km, parkings, récupérateur d'eau de pluie de 1000 litres, puits équipé d'une pompe de relevage (source), toiture révisée en 2020, tableau électrique aux normes.
115 m²
5 696 €
35 m²
1544 m²
5
3
1
1
1
1980
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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