Mandat 3730 " PROXIMITE IMMEDIATE LAC / VUE DEGAGEE "
Cette magnifique villa de 2003, d'une superficie de 169 m², est nichée dans un oasis de tranquillité à quelques pas du Lac de Saint-Cassien, des commodités, des écoles et de l'autoroute. Édifiée sur une parcelle de 3 569 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la réserve de Fondurane et d'une piscine, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon climatisé de 49,50 m² avec poêle à bois et cuisine américaine équipée donnant sur terrasse, une arrière-cuisine, une suite parentale (une chambre avec salle d'eau, WC et sauna).
A l'étage : une mezzanine aménagée en salon de 27 m², une chambre de 18,72 m² avec salle de bains et WC .
+ Un appartement 2 pièces indépendant d'environ 29 m² comprenant un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec placard.
Prestations et équipements : assainissement fosse septique, huisseries double vitrage bois ou aluminium, volets battants bois + volets roulants électriques, moustiquaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau électrique, climatisation réversible, piscine 3,5X11, un garage avec ouverture automatique.
Collège Léonard de Vinci : 350m (1 minute) arrêt de bus au bout du chemin
Pharmacie : 850 m (2 minutes)
E Leclerc : 2,6 kms (4 minutes)
Montauroux village : 1,8 km (3 minutes)
Golf Terre Blanche : 6,1 kms (13 minutes)
Autoroute A8 : 9,9 kms (11 minutes)
Aéroport de Nice : 47,7 kms (36 minutes)
169 m²
4 136 €
49 m²
3569 m²
6
3
1
2
3
2003
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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