Située dans un quartier calme et très prisé, à seulement cinq minutes de Montélimar et à deux pas du golf de Montboucher-sur-Jabron, cette maison moderne construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour la famille.
Les amateurs de golf apprécieront de pouvoir rejoindre le parcours en un instant, pour des moments de détente et de sport à portée de main.
Conforme aux normes RT 2012, cette maison garantit une performance énergétique optimale et un confort incomparable.
Le jardin paysagé de 445 m2, entretenu par un système d'arrosage automatique, abrite une superbe piscine avec volet motorisé, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
La pergola bioclimatique vous permet de profiter de l'extérieur quelle que soit la saison.
La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible au sol, assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver, ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour encore plus de confort.
La domotique Somfy permet de gérer facilement les équipements de la maison.
De plus, un conduit pré-gainé est prêt à recevoir un poêle ou une cheminée, selon vos préférences.
Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.
La pièce à vivre lumineuse de 45 m2 invite à la convivialité, et la cuisine Cuisinella, entièrement équipée avec cave à vin encastrée , est un véritable atout pour les gourmets.
Le garage carrelé avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules.
Enfin, cette maison est à proximité de toutes les commodités (crèche, école, commerces, pharmacie), ce qui la rend encore plus pratique pour la vie quotidienne.
Pour vous plonger dans l'atmosphère unique de cette maison, profitez de notre visite virtuelle immersive, accompagnée d'un plan 3D interactif.
Explorez chaque pièce à distance comme si vous y étiez, visualisez les volumes, imaginez vos futurs aménagements, et préparez votre visite en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en pleine expansion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 257412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2018
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
3 702 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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