MAISON DE MAITRE 5 chambres - LES PENNES MIRABEAU 13170
Secteur Jas Rhodes
Pour les amoureux de l'authentique ! Vous ne pourrez rester insensibles à la qualité de cette bastide datant des années 1920, d'environ 185m2 sur une parcelle de 1400m2 au calme ! Pour compléter cette première approche, les amoureux de nature ne seront pas en reste grâce aux promenades possibles depuis la maison jusqu'au Rove !
Ce bien est composé de plain pied sur 90m2 d'un vestibule d'entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine dinatoire, un bureau/buanderie, 1 grande salle de jeux avec baie vitrée au SUD, facilement transformable en suite parentale.
En demi-étage sur 32m2 , une magnifique suite parentale sur balcon exposé SUD, avec salle d'eau et dressing.
En second demi-étage : 1 salle de bains (+douche), 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et son balcon également.
Coté extérieur, un superbe cadre bucolique sans vis à vis : 1 piscine 9x4 avec son pool house et son espace salon, une douche, un cabanon bois avec WC, un cabanon en dur pour du rangement !
Cette propriété a été entièrement rénovée du sol au plafond, offrant aujourd'hui des prestations de qualité : portail auto, panneaux solaires de 2021 générant une économie de 40%, huisseries PVC et ALU double vitrage, volets électriques centralisés et individuels, climatisation réversible gainable, arrosage autormatique, alarme, tout à l'égout.
185 m²
4 319 €
52 m²
1400 m²
7
5
1
2
2
1920
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Berangère LECOMPTE
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