ROUSSET, A VENDRE : Cette maison de village, datant de 1855, offre un charme certain et beaucoup de potentiel. Voici un résumé des caractéristiques :
oSuperficie : environ 170 m2 ( 120 m2 + 50 m2) oDisposition : oRDC : remise/garage et une cave voutée. o1er étage : 3 chambres, WC, dressing, une grande salle d'eau rénovée. o2ème et dernier étage : grande cuisine, salle à manger, salon, WC et un balcon filant de 5 m2 environ. oParticularités : beaux volumes mais des travaux de rénovation sont nécessaires. Il est également possible d'aménager un local professionnel au rez-de-chaussée.
Cette maison a du cachet, et pourrait être idéale pour quelqu'un cherchant à la personnaliser avec un projet de rénovation. DPE: D Estimation des coûts annuels : entre 2000 EUR et 2780 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023;
Mandat no2775 , Le prix de vente est de 270 000 euros, honoraires d agence à charge acquéreur de 5% inclus dans ce prix.
Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Maison de village
120 m²
2 250 €
5 m²
50 m²
6
3
1
1
2
1855
Sud
Nord
1 (5 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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