Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
CHALLANS, EXCLUSIVITE ! - Située en campagne mais à seulement 1.7km de la gare de CHALLANS, dans un secteur calme, maison de plain-pied bâtie en 1975 de 145m² habitable + 40m² de garage sur 2500m² de terrain. Le bien immobilier comprend:- Une entrée avec placards, un salon/séjour de 32m² ouvert sur une cuisine de 14m² avec espace repas et une véranda carrelée et chauffée de 27.55m² donnant sur le jardin, arrière cuisine avec poêle à bois, 3 chambres (12.78m², 11m² et 11m²), salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, buanderie et garage double attenantbâtie en 2004, d'environ 40m² + cave de 12.70m² !Belle parcelle de 2500m² sans aucun vis-à-vis. Prévoir travaux... Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 260 500,00 dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000,00 - Réf : 998/M/1228 Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2168.00 . Date de réalisation du DPE : 06-06-2016. Nos honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
145 m²
1 726 €
2500 m²
5
3
1
1
4.25 %
1975
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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