Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
CHALLANS, PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE ! - Situés à 500m de la gare et 800m de l'hyper centre-ville, terrain divisible de 340m² (CU accordé) + maison en R+1, sur vide-sanitaire, à rénover de 75m² bâtie en 1955 + garage attenant et dépendances comprenant: -au RDC: Entrée, salon/séjour de 17.62m², cuisine indépendante de 10m² équipée et aménagée avec espace repas, WC indépendant et cellier avec placards. - R+1: 3 chambres (9.29m², 12.72m² et 9.81m²) salle d'eau avec douche. Bénéficiez également d'un garage de 14m² et divers dépendances en dur attenantes au garage (buanderie, atelier et abris-bois). Terrain clos de 668m² dont 340m² + chemin d'accès divisible (CU accordé). Prévoir travaux de rénovation. Ouvertures en PVC double vitrage et isolation par l'extérieur (2007). Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2470 (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 000 dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 - Réf : 998/M/2040
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
2 649 €
18 m²
668 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.58 %
1955
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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