Vente local

155 000 €

Vente murs + Fonds de commerce Restauration Saint-Pierre-De-Belleville

Saint-Pierre-de-Belleville 73220

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-Nouveauté en Exclusivité- J?ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs + le fonds de commerce de ce food truck situé à Saint-Pierre-De-Belleville (73220). Idéalement placé à l?entrée de la vallée de la Maurienne et à moins de 30 min des pistes de ski, voici une occasion unique d?être propriétaire à moindre coût. En effet, cette grande remorque de plus de 33,15 m2 se situe sur un terrain viabilisé de 617 m2 directement en sortie d?Autoroute et à 5 min du lac des Hurtières. La Présence d?un grand parking accueillant de nombreux routiers est un grand atout. Cette proximité avec l?axe Lyon/Turin assure un développement constant de cette clientèle. Le bien se compose comme suit : - un terrain viabilisé de 617 m2 - une remorque agréée Forain pouvant être déplacée pour des événements, divisée en deux parties ; Une partie stockage/réserve de 6,10 m2 et une grande partie cuisine équipée de 27,05 m2. Gros avantage, cette dernière est raccordée à l?électricité, l?eau et à une fosse septique. - une terrasse de 86,50 m2 pouvant accueillir 50 couverts à l?abri d?une véranda et 30 couverts à l?extérieur - 3 Petits Chalets « Mazots » ont été rajouté et ne demandent qu?à être développé : chalet "A" 5,70 m2, chalet "B" 8,30 m2 et chalet "C" 10 m2 - un WC extérieur a également été construit et est relié à une fosse septique séparée. Très bon investissement car pas de bail et possibilité de séparer le foncier. Prix de vente 155 000 € FAI : 115 000 € pour les Murs +40 000 € pour le fonds de commerce Nombreux axes de développement (3 mazots à exploiter, évènementiel/traiteur, clientèle routière à développer?) Chiffres d'affaires 2023 : 90 742 € Ouvert midi et soir 5 jours sur 7, restauration rapide : Pizza, burger, bruschetta, entrecôte/frites, traiteur. Pour plus d?informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947