Vente appartement 3 pièces

480 000 €

VENTE/PARIS /3 PIECES/PARIS /20EME/GAMBETTA /IMMEUBLE PIERRE

Paris 75020

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).

EXCLUSIVITÉ PARIS 20ÈME RUE BELGRAND, PROCHE MÉTRO GAMBETTA
Dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement 2/3 pièces de 60 m2 Carrez (76 m2 au sol) offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Il présente un fort potentiel, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts. L'appartement se compose de : Un séjour spacieux avec coin cuisine intégré, Une mezzanine de 13 m2, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire, Une grande chambre, Une salle d'eau, Un WC séparé. De plus, une grande cave offre un espace de stockage supplémentaire.
Traversant, l'appartement bénéficie de vues sur la rue ainsi que d'une charmante cour intérieure. La profession libérale est autorisée dans l'immeuble, ce qui le rend idéal pour les professionnels souhaitant exercer à domicile. Bien situé dans une rue commerçante recherchée, avec des charges mensuelles faibles (153 EUR), l'appartement est libre de suite. Idéal pour un premier achat, un investissement, ou une profession libérale, avec des travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un bien offrant confort, potentiel et emplacement idéal. À découvrir rapidement ! contacter 0674850081

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

543

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)