Bienvenue dans cette magnifique maison de 4 pièces, nichée dans un écrin de verdure en plein c?ur de Nancy ! Avec ses 70 m², elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, s'alliant avec le charme de l'ancien.Deux chambres à l'étage et un espace de rangement optimisé, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le sous-sol semi-enterré, avec fenêtres et accès direct au jardin, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.Cette charmante maison est située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied du Square de Boufflers et de ses beaux espaces verts. Vous pourrez également profiter de la proximité de commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, sans oublier la culture et les loisirs accessibles à pied.Et pour parfaire le tout, une cave et un jardin arboré complètent ce tableau. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et charme de l'ancien. Venez découvrir ce petit bijou nancéien !Chauffage individuel gaz. Classe énergie E (290kWh/m²/an). Classe climat E (63kgCO2/m²/an) Coûts annuels d'énergie estimés entre 1820€ et 2500€ par an, abonnements compris.Prix de vente: 195 000€ hors frais d'acte.Vente soumise au respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L 443-11 du CCH relatif à la vente de logements sociaux.Visites sur rendez-vous: Sandrine PICHOT-DUCLOS 06.15.23.69.68Remise des offres d'achat dans le mois suivant cette parution, par courriel de préférence.Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
70 m²
2 786 €
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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