Vente Studio - Résidence de tourisme classée 2 étoiles
Mérignac 33700
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<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). </p><p>Immeuble : Règlement de copropriété de 2010.</p><p>Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022.</p><p>Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac.</p><p>Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ; </p><p>Etage : R+3. </p><p>Exposition : Sud.</p><p>Surface Carrez : 22.15 m2. </p><p>Loyer annuel HT : 2 853 €.</p><p>Rentabilité : 4.75 %.</p><p>Gestionnaire du bien : Ténéo Suites.</p><p>Description : Au c?ur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise.</p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire.</p><p>Taxe foncière : 460 € / an.</p><p>Nombre de lots : 171 unités d'habitations.</p><p>Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros</p>
22 m²
2 727 €
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1
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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