Vente T2 - Résidence de tourisme classée 2 étoiles
Carrières-sur-Seine 78420
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Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : RCP de 2007.
Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 31.12.2027.
Adresse :Residhome Appart Hotel La Défense, 2 Avenue Gustave Eiffel, 78420, Carrières-sur-Seine.
Type : appartement type T2 + terrasse de 8,61m2 comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un W.C . Etage : 4ème.
Exposition : Sud .
Surface Carrez : 38,45m2.
Loyer annuel HT : 4 645,62 Euros.
Rentabilité : 5.5 %.
Gestionnaire du bien : Reside Etudes Apparthotels.
Description : la résidence hôtelière est proche du centre-ville pittoresque, des restaurants et des commerces. Il est facile de rejoindre Paris et le quartier d'affaires de la Défense. A découvrir également dans les environs : le château de Versailles, la promenade à bord du Dénicheur, la croisière des Impressionnistes, la serre aux Papillons, le Parc zoologique de Thoiry, le club Hippique de la Jonction à Saint-Germain-en Laye (randonnées à cheval dans la forêt domaniale), le Golf de l'Ile Fleurie... Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : pris en charge par l'exploitant.
Taxe foncière : 755 Euros/ an.
Nombre de lots : 151 lots d'habitation principaux.
Prix de vente honoraires inclus : 85 000 Euros.
38.45 m²
2 211 €
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4
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Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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