Vente T2 - Résidence de tourisme Pierre et Vacances à Ciboure
Ciboure 64500
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<p>Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).</p><p>Immeuble : 2001.</p><p>Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2022, en prolongation tacite).Un congé de non renouvellement du bail a été délivré et sera effectif à partir du 01.07.2024. Le propriétaire prend à sa charge le montant de l'indemnité d'éviction.</p><p>Adresse : Domaine de la Maldagora, avenue Francis Picherit, 64500 Ciboure.</p><p>Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'une loggia de 8.40m2.</p><p>Etage : 1er, Bâtiment B.</p><p>Surface Carrez : 31.20m².</p><p>Loyer annuel HT : 6 267.76 €</p><p>Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison.</p><p>Gestionnaire : Pierre et Vacances.</p><p>Description : la résidence arbore une architecture harmonieuse avec ses colombages rouges et ses tuiles en terre cuite. Les appartements sont orientés sur le golf ou le jardin paysager. Celui-ci abrite une piscine, une pataugeoire pour les plus petits et un solarium. Grâce à son emplacement, cette résidence vous permet d'accéder à une multitude d'activités nautiques.</p><p>Immeuble soumis au statut de la copropriété.</p><p>Charges de copropriété : 374.23 € /an.</p><p>Taxe foncière : 527 € / an.</p><p>Nombre de lots : 106 unités d'habitations.</p><p>Prix de vente honoraires inclus : 180 000 €.</p>
31 m²
5 806 €
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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