Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2003.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032).
Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset.
Type : appartement T2 duplex meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une chambre cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2.
Etage : 2ème, dans le Bâtiment B.
Exposition : Nord-Est
Surface Carrez : 47.06m2
Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 EUR. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence.
Rentabilité : 6.8 %
Gestionnaire : GARDEN CITY.
Description : La résidence 'le Village Vert' est situé à Rousset, dans un Parc d'Activités, à seulement 15 minutes du coeur d'Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille. Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 305.76 EUR / an.
Taxe foncière : 450 EUR / an.
Nombre de lots : 130 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 76 000 EUR.
Duplex
47.06 m²
1 615 €
2
2
25 € / mois
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Me François MORABITO
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