LES CLÉS DU SOLEIL CUERS vous propose cette villa de 107m² idéalement située à seulement deux minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, dans un quartier paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une pièce d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre, un bureau et une salle de bain.
Un sous-sol de 32,38 m², composé de deux pièces avec fenêtres, est accessible depuis le garage et par une porte extérieure donnant sur le jardin, offrant la possibilité de créer un studio indépendant.
Vous trouverez également un atelier de 14 m², une cave de 12,54 m² et d'un grand garage de 27 m². Les combles sont aménageables, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.
Terrain plat et clôturé de 634 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'oliviers et de vignes, est idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en restant au calme.
Cette villa présente un fort potentiel d'évolution. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À visiter sans tarder !???????
CONTACTEZ LES CLÉS DU SOLEIL CUERS 04.94.00.12.12
107 m²
3 907 €
24 m²
634 m²
3
1
1
1980
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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