Votre agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette villa de 5 pièces de 153 m2 habitables sur une parcelle piscinable de 275 m2. Elle se situe sur la commune de Grabels, au calme dans un lotissement, proche du centre du village, des écoles, des commerces, des hôpitaux et des transports en commun. Cette maison contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un séjour de 51 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier avec un accès au garage. L'étage se compose d'un bureau, de 3 chambres avec placards dont une avec dressing et donnant sur une terrasse de 18 m2 avec vue dominante, d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un WC séparé. Vous profiterez d'un jardin exposé SUD entièrement clôturé comprenant deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique et une en bois avec un spa. Un garage de 13m2 complète ce bien. La maison est équipée de menuiseries aluminium et PVC, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible (4 splits), et d'un ballon thermodynamique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site www.wahuman.com. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Anne-Marie ROS (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) au Zéro6 52 85 et 18 18 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 462. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE A L'INTERAGENCE
Villa
153 m²
3 039 €
51 m²
275 m²
5
4
1
1
2
2010
Sud
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROS Anne-Marie
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