LUNEL-VIEL 34400 : L'agence Négoce habitat vous propose à la vente cette villa entièrement rénovée de 260 m2 environ. Elle est implantée sur une parcelle de 500 m2 dans un environnement calme et résidentiel au centre du village. La villa propose actuellement 2 espaces communiquant et/ou indépendant. Au 1er étage, l'habitation principale de type T5 de 190 m2 se compose d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, une salle de bain récente, un WC indépendant et 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde suite parentale se situe au rez-de-chaussée de la maison ainsi qu'une buanderie, un cellier et un grand garage. Enfin, un T3 de 68 m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne, une buanderie et un WC indépendant complète ce niveau. Idéal pour une activité professionnelle, des revenus locatifs ou pour accueillir vos proches. Parfaitement située à proximité des écoles, commerces et transports, elle dispose également de panneaux photovoltaïques et de stationnements pour plusieurs véhicules. Réf : AB3686. PRIX DE VENTE : 660 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI3402 2017 000 017 628) www.negoce-habitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Villa
260 m²
2 538 €
66 m²
501 m²
8
6
1
3
4
1975
Ouest
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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