Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 765000 euros).
Villa à vendre à Stella-Plage
Située à deux pas des magnifiques dunes de Stella-Plage, cette superbe villa de 189m2 vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et proximité de la nature.
La villa, entièrement habitable de plain-pied dispose au rez-de-chaussée de 5 chambres, de 2 WC ainsi qu'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche italienne. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'un salon avec cheminée insert, d'un espace dinatoire et d'une cuisine équipée, Un espace supplémentaire est à votre disposition pour aménager une salle de jeu, bureau ou coin détente. Présence d'une buanderie, avec douche en complément.
A l'étage, un grand pallier desservant deux chambres spacieuses et des WC pouvant être transformés en salle de bains.
Vous profiterez du jardin clos et de la terrasse exposés Sud, sans vis-à-vis. En annexe, vous retrouverez un garage, un cabanon de jardin et des places de parking visiteur.
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2222.00 et 3006.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
189 m²
4 222 €
9
7
1
1
3 (séparés)
4.31 %
1972
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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