Vente local

168 000 €

VERNON (27) Gare.Centre-ville - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 80m2

Vernon 27200

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Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ - spécial INVESTISSEUR - CENTRE-VILLE/GARE VERNON (27) à 100m de la Gare Vernon-Giverny et 200m du centre-ville - UNE SURFACE DE VENTE de 80m2, au RDC d'un immeuble de coworking/bureaux récent, à l'architecture moderne, construit sur 4 niveaux.
Ses atouts ;
- Une Rentabilité 7% garantie sur la base d'un loyer de 1035€HT sur 11 mois avec une disponibilité immédiate
- Bail 3/6/9 ans étendu au 30/05/2028
- Immeuble sécurisé, climatisé, toit végétalisé
- Large trottoir ensoleillé (environ 4 mètres)
- Actuellement Location de vélos enseigne 'Givernon'
- Taxe Foncière 1000€
- 1 minute à pied de la gare SNCF de Vernon-Giverny
- Local attenant de 3,25m2
- Local commercial idéal pour une activité Tertiaire telle ; pôle médical, cabinet kinésithérapie.orthophoniste.ostéopathie, cabinet comptable, cabinet avocat, cabinet architecture,...

Une offre proposée par Christina DEL GOBBO, Consultante Direct Immo Réseau - Contactez-moi au +33 (06) 74 20 05 80.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246