Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
VIAGER T2 - Emplacement d'Exception à Versailles*
À 3 minutes à pied du Château de Versailles, cet appartement de 2 pièces est proposé en Nue-propriété, avec un usufruit à vie conservé par le vendeur (Homme de 78 ans). Une opportunité rare d'investissement dans un cadre prestigieux.
Caractéristiques du Bien : Appartement en RDC sur élevé Salon/séjour lumineux Cuisine tout équipée Chambre avec salle de bains attenante Entrée avec placards WC indépendant Place de stationnement extérieure Cave privative
Conditions de la Nue-Propriété : Valeur du bien : 410 000 Prix de vente : 270 400 HAI Gain immédiat de 139 600 Usufruit à vie pour le vendeur (78 ans) Horizon d'investissement : 11,2 ans Pas de rente, toutes les charges et la taxe foncière restent à la charge du vendeur
Une occasion unique d'investir à Versailles dans un bien d'exception, sans risque et avec un fort potentiel patrimonial et une valorisation garantie à terme.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 12.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 661 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES . MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
60 m²
4 507 €
2
1
1
1 (séparé)
12.67 %
2015
Nord
Oui
Oui
1
Oui (661 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric SALLES
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