Viager libre et viager occupé pour cet ensemble immobilier d
Saint-Priest-la-Plaine 23240
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette longère divisée en deux logements de 80 m2 chacun. l'un vendu en viager libre avec rente que vous pourriez habiter immédiatement ou louer estimation 800 EUR mensuel a votre profit et pour l'autre logement en viager occupé sans rente avec droit usage et d'habitation et usufruit que vous ne récupérerez cas la disparition des deux crédirentiers .L'ensemble sur deux têtes un monsieur de 73 ans et une dame de 69 ans , valeur du bien a l'origine 240 000 EUR, . Avec un bouquet de 72 000 EUR et une rente mensuelle de 218 EUR, cette propriété offre une opportunité unique .Située sur la commune de Bertric Burée en zone rural a 10 minutes de Ribérac Les logements se composer pour la partie libre de 80 m2, d'une salle à manger avec cheminée poutre apparente de 30 m2 ,d'une cuisine à restaurer, salle d'eau a restauré ,wc,d'une entrée, d'une chaufferie, a l'étage de 3 chambres de 10 a 20 m2 ,d'un dressing. Pour le deuxième logement celui-là occuper par les vendeurs une cuisine,une pièce à vivre avec insert de 28 m2,un bureau,une salle de bains, et 3 chambres de 10 a 12 m2 .La maison dispose d'un vaste espace commun de rangement de 76 m2 et de trois garages extérieur de 35 m2; Des panneaux solaires produisent environ 1 500 EUR d'électricité par an . Un terrain de 9 500 m2 agrémente l'ensemble .Le bien se situe dans un petit village à 10 minutes des grands centres commerciaux de Ribérac ,à 50 minutes d'une gare TGV et 30 minutes de l'autoroute A20 .
Nous sommes prêts à étudier toute répartition différente entre le bouquet et la rente pour répondre au mieux à vos besoins financiers. Cadre fiscal très favorable frais de notaire réduit .
La sécurité
Une bonne protection du capital investi grâce à la décote l'assurance de payer le juste prix et la possibilité de revendre le bien en viager à tout moment.
Plus d'informations sur notre catalogue en ligne Delanchy immobilier. Pour nous contacter 05 53 90 91 48 Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - SAS - NoRSAC: 493004188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
191 m²
12
6
1
1
2
3
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ghislaine Delanchy
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