HORUS S?LECTION vous propose un bien ? LAMBESC (13410).
Viager Occup? Homme de 86 ans-Femme 86 ans
Belle opportunit? sur Lambesc, dans cettecharmante commune de 10 000 hbts situ?e entre salon de Provence et Aix en Provence, nomm?e le versaille Aixois, tr?s touristique, VillaT8/T9 en R+1 de 154 m2, salon s?jour avec chemin?e, cuisine ferm?e, 2 chambres dont une parentale donnant sur jardin avec grande baie vitr?e. 1 salle d'eau, WC, buanderie, d?gagement et grande v?randa donnant sur jardin paysag?. Syst?me Protectionchaleur toutautomatis?. R+1 : 3 chambres, WC, bureau, 1 salle d'eau, 1 mezzanine. Installation de PAC en 2017, chauffe-eau solaireen 2015 et toiture refaite enti?rement sur partie s?jour-v?randa. 16 photovoltaïques pour ?lectricit?+++ Piscinecouverte de 4X8m. Ext?rieur : grand garage, auvent v?hicule, salle d'eau avec WC, local a piscine, terrasse, jardin enti?rement clos. S?curit? V?risure sur tout l'habitat. Aucun travaux ? pr?voir ! Toutes les commodit?s apied, y compris arr?t de bus pour Aix en Provence a 200 m de la maison. Ecoles et commerces a 300m. Ouvertured'unp?lem?dicalen 2024.
En partant d'une valeur v?nale de 650 000 € vous achetez ce bien en viager occup? sur en versant un bouquet de 342 250 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1500 €. En cas de lib?ration anticip?e la rente sera revaloris?e de 20%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe fonci?re : 1672€
Un bel investissement ? r?aliser !
Isabelle GORCZYCA, sp?cialiste du viager et de la vente ? terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 342 250 ?. Honoraires ? la charge du vendeur. Classe ?nergie C, Classe climat A Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2022 : entre 700.00 et 1000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
1500 €
154 m²
884 m²
9
6
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle GORCZYCA
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