Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 25000 euros).
HORUS S?LECTION vous propose en EXCLUSIVIT? un bien ? Marbou? (28200)
Homme de 72 ans
A 5 kms de Ch?teaudun Dans une charmante commune de l'Eure-et-Loir, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant une agr?able maison de plein pied construite en 1976 de 6 pi?ces sur son jardin de plus de 2500 m2 Elle se compose de :
- Un salon s?jour lumineux avec chemin?e - Une cuisine am?nag?e et ?quip?e - Quatre chambres, dont deux avec placard int?gr? - Un bureau/une chambre - Une buanderie/cellier - Une salle de bains avec douche italienne - Un WC s?par?
Atouts suppl?mentaires :
- Deux garages ind?pendants de 42 m2 et 20 m2 dont une avec portes automatiques - Fen?tres doubles vitrage PVC avec volet roulant ?lectrique. - Maison avec des panneaux photovoltaïques neuf - Maison tr?s bien entretenue
En partant d'une valeur v?nale de 230 000 ? vous achetez ce bien en viager occup? sur une base de 122 000 ? soit une d?cote de 47 %. Vous versez un bouquet de 42 250 ? HAI dont des honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur v?nale ? la charge de l'acqu?reur (17 250 ? TTC) soit un bouquet net vendeur de 25 000 ? et une rente mensuelle de 594 ?. En cas de lib?ration anticip?e la rente sera revaloris?e de 20%.
Nous vous offrons aussi le viager d?mat?rialis?, c'est une mani?re moderne et simplifi?e de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe fonci?re : 965 ?
Un bel investissement ? r?aliser !
Yannick POULIN, sp?cialiste du viager et de la vente ? terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 42 250 ?. Honoraires inclus de 69% ? la charge de l'acqu?reur. Bouquet hors honoraires 25 000 ?. Classe ?nergie D, Classe climat B Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 2167.00 ? et 2932.00 ? sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
594 €
120 m²
2500 m²
6
5
1
1
69 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POULIN Yannick
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