Vente maison 3 pièces

77 500 €

VIAGER OCCUPE - UCHAUD - BOUQUET 77 500 EUROS - RENTE 69 EUROS/MOIS - MAISON AU CALME BIEN ENTRETENUE

Uchaud 30620

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UCHAUD - 13 mn de Nîmes EXCLUSIVITE - Dans secteur au calme, jolie maison d'environ 97 m2 en R+1, édifiée sur 350 m2 de terrain clos avec garage. La maison, parfaitement entretenue, se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec wc et d"un salon. A l'étage, une grande mezzanine faisant office de bureau, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Un garage complète ce bien. Le terrain est piscinable et est composé également d' une agréable terrasse ensoleillée et abritée . Vente en viager occupée sur 2 têtes. H64/F64 ans Valeur vénale du bien : 250 000 euros Bouquet comptant : 77 500 euros + 69 euros/mois (rente) Cela veut dire quoi exactement VIAGER OCCUPE ? C'est un investissement immobilier : vous versez un bouquet aux propriétaires (77500 euros paiement comptant, pas de prêt) puis vous versez une rente chaque mois aux propriétaires (69 euros) qui restent dans leur maison à vie. Vous êtes propriétaires du bien dès l'acquittement du bouquet et la 1 ère rente versée et du coup les vendeurs propriétaires deviennent vos locataires. Panneaux solaires qui couvent entièrement les dépenses énergie d'électricité Toiture nickel, adoucisseur, pompe à chaleur, climatisation, chauffe eau thermodynamique Les murs de clôture vont être enduits et peints(en cours) ainsi que le portail remplacé par un neuf Taxe foncière 1 300 euros TRES BON INVESTISSEMENT IMMOBILIER - A VISITER RAPIDEMENT Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle STOFFER au 0608778270

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

104

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)