Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ANGLET (64600).
Femme de 76 ans
Dans le quartier extrêmement recherché de Chiberta, entre mer et golf, un joli appartement au 1er étage d'une résidence calme et arborée. Plages à pied. D'une surface habitable de près de 30m², cet appartement type 1, bénéficie dispose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, d'une petite cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Places de parking dans la résidence, petite cave privative, local vélo. La résidence a été entièrement rénovée donc plus de travaux à prévoir pour quelques années.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Vous bénéficiez de ce fait d'une décote d'occupation de 48% sur le prix de vente.
Sur la base d'une valeur vénale de 216 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit : Un bouquet de 66 200 HAI et des rentes mensuelles viagères de 374 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 200 TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bouquet 66 200 . Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
434 €
76 €
29.88 m²
1
1
1
1 sur 3
7.5 %
50.00 € / mois
Oui
1984
Est
Nord
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karin SOUFFLET
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