HORUS SELECTION vous propose un bien à CARCASSONNE (11000).
Homme de 72 ans
A Carcassonne, ville historique célèbre pour sa cité médiévale, dans une résidence récente avec ascenseur, appartement T2 bis de 55 m2 situé au 3ème étage, composé d'un hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle de bains, WC, débarras. Une place de parking aérien ainsi qu'un balcon avec vue imprenable sur la Montagne Noire viennent compléter ce bien.
En partant d'une valeur vénale de 86 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 45 566 €. Vous versez un bouquet de 28 500 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 157 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%.
Surface CARREZ : 54,25 m2 Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 242 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 379 €
Un bel investissement à réaliser !
Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter.
Bouquet 28 500 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280.00 . Date de réalisation du DPE : 30-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
157 €
55 m²
3
1
1
1
1242.00 € / mois
1
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe VIALA
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