Maison d'habitation, au fond d'une impasse, dans quartier très calme. Sur un terrain de 2 196 m2, un garage fermé pour 2 voitures avec des places de parking en extérieur complète cette demeure de 2 niveaux. Au 1er nous trouvons 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec vue très dégagée. Le second niveau, avec entrée séparée, est aménageable en T3. Assainissement par fosse septique. Isolation en double vitrage total.
En partant d'une valeur vénale de 200 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 115 400 €. Vous versez un bouquet de 57 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 379 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 601 €
Un bel investissement à réaliser !
Daniel CRISTOL, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 57 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
