Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92500 euros).
HORUS SELECTION vous propose ce bien en viager situé à CAUMONT (27310)
Femme de 82 ans Caumont, à 20 minutes de Rouen et 3 minutes de l'A13, Maison ancienne de caractère de 250 m2, très vaste avec une bonne distribution et de nombreux aménagements possibles. Grand séjour, cuisine et salle à manger séparées. 3 belles chambres. Greniers à exploiter. Toiture en excellent état. 3 dépendances (garages, abris de jardin). Grand jardin clos au sein d'un hameau calme. Belle opportunité.
En partant d'une valeur vénale de 300 000 vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet de 92 500 HAI dont des honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 TTC) soit un bouquet net vendeur de 70 000 et une rente mensuelle de 971 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Possibilité également d'acheter en nue-propriété : capital unique de 209 700 HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 000
Un bel investissement à réaliser ! François MORGAT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 92 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3023.00 et 4091.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 483933586
971 €
83 €
250 m²
7
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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