Viager Occupé à LE CANNET
Le Cannet 06110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé AU CANNET 06110
Viager Occupé Homme de 77 ans
Dans le vieux Cannet Belle maison cossue sur 3 niveaux des années 1800 implantée dans un cadre exceptionnel très calme, d'une surface habitable de 83,40 m² comprenant : Au rez-de-chaussée Hall d'entrée, 1 Buanderie (ancien studio avec entrée indépendante), Au 1er étage 1 cuisine Salle à manger, 1 chambre avec salle de bains et WC, Au 2éme étage, 1 salon,1 chambre et 1 salle d'eau avec WC, Chauffage gaz,
1 Garage indépendant dans un résidence à proximité,
Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 40.40%, soit un prix d'achat de 226 600 répartit comme suit :
Un bouquet de 166 600 HAI et des rentes mensuelles viagères de 649 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 TTC), soit un bouquet net vendeur de 140 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 086
Un bel investissement à réaliser !
Gérald AONZO spécialiste du viager et de la vente à terme en Alpes-Maritimes.
Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 166 600 . Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 140 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
